2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · MALABIA 257. Entre Camargo y Padilla

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 65 de expensas: US$ 457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784: el primer mes más un depósito de US$ 392, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 20% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 493, 203 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 92 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, lateral y súper luminoso, con balcón francés. Cuenta con pisos de parquet en living y habitación, placards y baño completo. La cocina incluye lavadero incorporado y tiene termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución lateral y balcón francés, en un edificio de 8 pisos con ascensores.

Balcón francés y gran luminosidad, con orientación O.
Parquet en living y dormitorio; placard en hall y placard pared a pared en la habitación.
Baño completo con bañera y cocina con lavadero incorporado.
Edificio de 8 pisos con 2 ascensores.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Malabia y Padilla Colectivo 1 min caminando
Punto Criollo Restaurante 1 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 3 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
Balcarce Café 4 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 5 min caminando
Concept Gimnasio 6 min caminando
Murillo Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 493-US$ 750/mes · 572 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 520
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 683

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.