Коммерческая квартира-студия под ремонт в районе Guardia Nacional

Коммерческая квартира-студия под ремонт в районе Guardia Nacional

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Villa Luro · Guardia Nacional 200, Villa Luro, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Коммерческая квартира-студия в районе Guardia Nacional в Buenos Aires. Объект полностью подлежит ремонту; принимаются разумные предложения по доработке под проект. Требования по аренде: аванс за 1 месяц, депозит за 1 месяц, гарантии в виде собственности из CABA или залог-страховка аренды, подтверждение доходов и оплата агентских услуг. Расположение: в 2 кварталах от Av. Rivadavia и в 1 квартале от начала Boulevard de Ramón Falcón. Арендные платежи оговариваются отдельно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Chungo Helados Café Кафе 1 мин пешком
La Historia Oficial (Paseo del Cine) Площадь 2 мин пешком
Rivadavia y Guardia Nacional Автобус 3 мин пешком
Santa Maria Аптека 3 мин пешком
Gimnasio Спортзал 5 мин пешком
Cortina Метробус 11 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 083 Расчётные сборы здания/месяц

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 1 083
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 2 206
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 82
Оценка меблировки US$ 257
Промежуточный итог US$ 339
Всего в месяц US$ 2 545

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000
Оценка меблировки US$ 3 131

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.