Monoambiente 36 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Acevedo 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 634 más US$ 78 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.524, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 634: 31% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 482, 327 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 634

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Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Crespo, con 36 m² totales (33 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) y balcón. Cocina separada con 4 hornallas y horno, baño completo y placards. El edificio cuenta con pileta, solarium y SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente a estrenar con distribución pensada para aprovechar el metraje, y equipamiento moderno para el uso diario.

Superficie total: 36 m² (33 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos).
Cocina separada con 4 hornallas y horno, con muebles de bajo mesada y alacena.
Aire acondicionado y calefacción por losa radiante.
Balcón con vista al entorno.
Amenities del edificio: pileta, solarium y SUM con parrilla.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

El Cafi de Hugo 51 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Revolver 37 cafés en 10 min 3 min caminando
6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Express 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
SportClub Palermo 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Aguirre Metrobús 12 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 13 min caminando

≈ US$ 634/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 418-US$ 600/mes · 524 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 634
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 802
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 267
Total mensual estimado US$ 1.069

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 634
Depósito de garantía US$ 634
Garantía/Caución US$ 1.256
Total al firmar US$ 2.524

Amoblarlo: ≈ US$ 1.281 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.