Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Av. Alvear 1800 piso 9

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.776 mais US$ 428 de condomínio: US$ 2.204 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.552: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.776, que é devolvido.
Pede US$ 1.776: 23% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.443, 152 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Recoleta 3 Ambientes + Escritorio Baño y Toilette US$ 1.500 · −US$ 276/mês Localização silenciosa

Recoleta 3 Ambientes + Escritorio Baño Y Toilette US$ 1.500 · −US$ 276/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43 Av Alvear 1800 Piso 9º - 4 Amb C/dep - Recoleta US$ 1.776

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com dependência em Recoleta, semipiso no 9º andar, de frente e com orientação para leste. São 125 m² no total (115 m² cobertos e 10 m² de varanda), com varanda corrida e pisos de parquet. O living-comedor tem acesso à varanda corrida; há 3 dormitórios (um com portas para o living, podendo funcionar como escritório), 2 banheiros completos, cozinha com breakfast, área de serviço independente com varal elevável e quarto de serviço com banheiro. O prédio tem elevador princ

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Callao y Alvear Ônibus 1 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Farmacia Callao Farmácia 3 min a pé
Confitera Monet Café 3 min a pé
Fervor Restaurante 3 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 5 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 5 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 11 min a pé
Rockcycle Academia 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 1.776/mês(AR$ 2.700.000)

+ US$ 428 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.246-US$ 2.600/mês · 533 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.776
Taxa de condomínio US$ 428
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 2.314
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 2.444

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.776
Depósito de segurança US$ 1.776
Total na assinatura US$ 3.552

Mobiliar: ≈ US$ 3.611 mais ~52 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.