Departamento en Alquiler en Abasto, CABA

Departamento en Alquiler en Abasto, CABA

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Tucumán 3100

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana

Visto hace 52 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 256 más US$ 49 de expensas: US$ 305 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.119, incluido un depósito de US$ 256 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 256: 33% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 383, 338 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 84 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 70 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler de Departamento 1 Ambiente al Frente en Abasto, Capital Federal Departamento monoambiente al frente, luminoso, impecable, cocina kitchenette, baño con ducha, segundo piso con ascensor. Apto Profesional. Excelente ubicacion a 2 cuadras de Av. Cordoba, a 2 cuadras del Shopping Abasto, a 2 cuadras de la linea B de Subtes y a metros de innumerables lineas de colectivo. Ideal para Uso Profesional o Habitacional. Muy Bajas Expensas No Apto Mascotas Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por Whats App al o al Contrato Tradicional 2 AÑOS - REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria de CABA o del Interior de la Provincia de Buenos Aires o seguro de caución (Argenprop); 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios Nota: El propietario NO acepta perros Avisos Legales: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: Juan Carlos Sardi Luciano Lance Corredor Inmobiliario responsable en Provincia de Buenos Aires: Luciano Lance 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Duran 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fitness King 1 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Oh! Brothers 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Anahí 20 supermercados en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 6 min caminando
Starbucks 17 cafés en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 7 min caminando
Patio del Abasto Plaza 7 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 256/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Balvanera · US$ 314-US$ 479/mes · 440 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 256
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 364
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 25
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 107
Total mensual estimado US$ 472

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 256
Depósito de garantía US$ 256
Garantía/Caución US$ 607
Total al firmar US$ 1.119

Amoblarlo: ≈ US$ 1.365 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.