2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Vuelta de Obligado 3000

Veredicto del aviso

21% bajo la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 134 de expensas: US$ 578 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.838, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 444: 21% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 562, 186 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 89 días publicadas; esta lleva 59 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente, luminoso y silencioso, en Núñez, a una cuadra de Av. Cabildo. Living-comedor con salida a balcón francés y dormitorio con placard empotrado. Cocina independiente, baño completo con bañera y aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad de 36 m² está orientada al frente y cuenta con ventilación natural, cocina independiente y baño completo con bañera, además de aire acondicionado frío/calor y calefón a gas.

Living-comedor amplio al frente con salida a balcón francés
Dormitorio con placard empotrado y ventana a frente
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas
Baño completo con bañera y gas natural con calefón
Edificio tranquilo con 2 ascensores y encargado/vigilancia

Contras

Algunas condiciones del alquiler y políticas del edificio se detallan en el texto y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No apto mascotas
El ingreso requiere mes de depósito y mes adelantado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Ladobueno 34 cafés en 10 min 1 min caminando
San Marco 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Kumazawa 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ibera Metrobús 3 min caminando
Lo de Juan 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 695.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Núñez · US$ 543-US$ 900/mes · 487 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 667
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 950
Total al firmar US$ 1.838

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.