Torre Astor Núñez, piso 8

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · Pico 2300

Veredicto del aviso

93% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.164, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.800: 93% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 932, 101 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Torre Astor Núñez, piso 8, con living comedor muy luminoso y cocina independiente. Los dormitorios son en suite con placares y cuenta con toilette. Incluye cochera en subsuelo y baulera, y el edificio ofrece vigilancia 24 hs y amenities completos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en un piso 8 y combina ambientes luminosos con calefacción por aire F/C en todos los espacios, dentro de una torre con amenities y seguridad 24 horas.

Living comedor totalmente vidriado y de buena luminosidad.
Cocina independiente con amplio lugar de guardado.
Dormitorio principal y dormitorio secundario en suite con placares, más toilette.
Cochera en subsuelo y baulera incluidas.
Edificio con vigilancia 24 hs y amenities (pileta, gimnasio, SUM, laundry).

Contras

Algunas características (como medidas exactas de ambientes, tipo de ventanas y detalles de equipamiento de cocina) no están especificadas con precisión en el texto y conviene confirmarlas en la visita o con el video recorrido.

No se especifica el tipo de cocina (gas o eléctrica) ni el equipamiento exacto (por ejemplo, lavavajillas).
No se informan medidas de ambientes por separado, solo superficie total y cubierta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pico Metrobús 2 min caminando
Farmacias del Dr Ahorro 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Select 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Mukimae 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cantero Central Regis Martínez Plaza 3 min caminando
Familia 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
House! 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 195 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 900-US$ 1.560/mes · 275 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.800
Expensas estimadas US$ 195
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.095
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 293
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 503
Total mensual estimado US$ 2.598

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.564
Total al firmar US$ 7.164

Amoblarlo: ≈ US$ 1.966 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.