Departamento 2 ambientes Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Julián Álvarez 2500, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

42% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 334 más US$ 122 de expensas: US$ 456 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.463, incluido un depósito de US$ 334 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 334: 42% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 892 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, en un quinto piso con disposición lateral y orientación norte. Tiene living comedor, cocina integrada pero independiente totalmente equipada con cocina a gas y calefón, y baño completo con bañera. El edificio cuenta con encargado permanente y no tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se distribuye en ambientes conectados por un pasillo, con cocina separada e integrada al sector social y un dormitorio con placard doble.

Cocina a gas con horno y calefón
Baño completo con bañera y extractor
Dormitorio con placard doble
Quinto piso en edificio de 9 pisos, orientación norte

Contras

Algunas condiciones operativas dependen de lo que se confirme en la visita y en la documentación del alquiler.

El edificio no tiene ascensor
Expensas informadas como referencia (Agosto 2026)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Starbucks 52 cafés en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Park 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
SportClub 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
San Martín 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando
Pacifico Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 334/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.700 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 334
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 634

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 334
Depósito de garantía US$ 334
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 795
Total al firmar US$ 1.463

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.