Departamento con patio en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Valle 100

Veredicto del aviso

13% sobre la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 543 más US$ 89 de expensas: US$ 632 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.376, incluido un depósito de US$ 543 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 543: 13% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 479, 417 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 61 días publicadas; esta lleva 92 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en Caballito, con living comedor amplio y cocina lavadero integrada con barra. Cuenta con un dormitorio con placard y baño completo renovado. Tiene patio propio con salida desde el interior.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en planta baja con ambientes conectados entre sí y un patio privado como espacio exterior.

Living comedor amplio y funcional en planta baja.
Cocina lavadero integrada con barra y sector de guardado.
Dormitorio con placard y baño completo a nuevo.
Patio propio privado para uso al aire libre.

Contras

Al ser una planta baja, conviene verificar en la visita la privacidad y el nivel de luz natural desde el patio y las aberturas.

El contrato indica duración de 2 años con actualización trimestral por IPC.
Se solicita 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito en USD, con seguro de caución o Garantía Ya.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Curves 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
El Creador 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Blanchard 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Registrado 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Avenida La Plata Subte E 7 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 543/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Caballito · US$ 415-US$ 580/mes · 778 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 543
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 711
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 543
Depósito de garantía US$ 543
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.290
Total al firmar US$ 2.376

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.