Dúplex 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso "terrazas De Puerto Madero Edificio Los Cipreses" Al 1600, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

14% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 519 de expensas: US$ 1.719 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 14% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.400, 144 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex de 2 ambientes en Terrazas de Puerto Madero (Edificio Los Cipreses), con orientación este y balcón con vista abierta al pulmón interno. Cuenta con calefacción por losa radiante y seguridad 24 horas. El complejo ofrece dos piscinas (una climatizada), gimnasio y jardines internos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en planta baja con living comedor, toilette y cocina independiente, y en planta alta con dormitorio principal en suite y gran capacidad de guardado.

Balcón con vista abierta al corazón verde del complejo y al área de piletas
Calefacción por losa radiante
Seguridad 24 horas y control de acceso en el complejo
Amenities: dos piscinas (una climatizada) con solárium, gimnasio y jardines internos
Sin cochera y no admite mascotas

Contras

Algunas condiciones y valores (como expensas) pueden requerir verificación, y el estado exacto del mobiliario no se refleja en las imágenes de staging.

El anuncio aclara que las imágenes incluyen staging virtual y no representan el mobiliario físico actual.
El texto indica que el valor de expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

7 lugares a pie

La Pereanta 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 6 min caminando
Lobo café 10 cafés en 10 min 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 13 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 519 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.600/mes · 1.056 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 519
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.797
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 358
Total mensual estimado US$ 2.156

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.