2 ambientes con terraza y suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Juan Domingo Peron al 1800

Veredicto del aviso

19% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 353 más US$ 71 de expensas: US$ 424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.404, incluido un depósito de US$ 353 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 353: 19% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 437, 414 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con dormitorio en suite y living comedor. Cocina completa a gas con conexión para lavarropa y pisos de parquet. Aire acondicionado frío/calor, calefacción y terraza en el edificio con ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno con dormitorio en suite, cocina equipada a gas y acceso a terraza del edificio.

Superficie cubierta 28,04 m² y descubierta 1,81 m² (total 29 m²).
Dormitorio con baño completo en suite y cama doble visible en fotos.
Cocina con artefacto a gas y conexión para lavarropa; pisos de parquet.
Aire acondicionado frío/calor y calefacción; agua caliente por termotanque.
Edificio con terraza 24hs y dos ascensores; permite mascotas y es apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Cervantes 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Soy Tu 30 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Exposición 39 cafés en 10 min 2 min caminando
13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Callao (B) Subte B 6 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 8 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 353/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 547/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 353
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 510
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 219
Total mensual estimado US$ 729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 353
Depósito de garantía US$ 353
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 698
Total al firmar US$ 1.404

Amoblarlo: ≈ US$ 1.397 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.