Monoambiente contrafrente, cochera y amenities

Monoambiente contrafrente, cochera y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Comodoro Pedro Zanni

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.300, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 650: 44% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 450, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 39.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Sobre este lugar

Monoambiente de 47 m² totales (40 m² cubiertos) al contrafrente, muy luminoso y orientado NE. Se alquila sin amoblar, con cocina equipada (incluye heladera) y baño completo. El edificio ofrece amenities de categoría e incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina equipada y baño completo, orientado NE y con acceso a un edificio con amplia propuesta de amenities.

Superficie total 47 m² (40 m² cubiertos) y disposición contrafrente, orientado NE.
Cocina equipada con heladera y baño completo; unidad sin amoblar (con posibilidad de conservar algunos muebles).
Incluye cochera y cuenta con aire acondicionado y secarropas.
Amenities del edificio: SUM, gimnasio, sauna, pileta cubierta climatizada y pileta descubierta con solárium, laundry, caja fuerte, internet/WiFi y seguridad/encargado.
No se permiten mascotas; apto profesional.

Contras

Al ser un monoambiente sin amoblar, la distribución y el equipamiento del edificio son los principales determinantes del uso diario.

La unidad se ofrece sin amoblar; los muebles que se ven en fotos pueden no estar incluidos.
No se indica lavavajillas en el equipamiento listado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Lavadero

Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Cocina

Heladera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Terminal 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Pizzas El Ombu 4 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Coto Supermercado 11 min caminando
Gimnasio 11 min caminando
Retiro (C) Subte C 12 min caminando
Gallego Café 12 min caminando
Ricardo Rojas Metrobús 18 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 18 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 118 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 378 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas estimadas US$ 118
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 860
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.023

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.300

Amoblarlo: ≈ US$ 1.681 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.