4° piso con recepción y oficina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 2 baños · Morón · Av. Pres. Perón 6210, Castelar, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Actualizado hoy

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 93 min/día, 18% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 596: el primer mes más un depósito de US$ 298, que se devuelve.
Pide US$ 298: 18% bajo la mediana de su segmento en Morón (US$ 364, 914 avisos).
Para tu perfil queda #457 de 526 comparables en Morón.
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 51.
En los últimos 30 días aparecieron 212 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 192 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 93 min/día equivale a unas 47 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+19 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 40 m² con balcón US$ 364 · −93 min/día · +US$ 66/mes A/C

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 331 · −89 min/día · +US$ 33/mes Calefacción Tu candidato: #457 Departamento En Alquiler En Castelar Uso Comercial/profesionnal US$ 298

Ver los 526 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 526 avisos verificados en Morón, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Castelar, en el 4° piso de un edificio de cuatro plantas con recepción y ascensor. Cuenta con amplio espacio de recepción/showroom, baño de recepción y una oficina con baño en suite. No amoblado, orientación norte y sin cocheras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada para uso comercial/profesional y se organiza en recepción/showroom y una oficina con baño en suite, con un baño adicional para recepción.

Edificio de cuatro pisos con recepción y ascensor; unidad en el 4° piso.
Espacio de recepción/showroom amplio, más oficina con baño en suite y baño de recepción.
Cocina/sector de apoyo con bajo mesada y pileta de lavado (sin cocina equipada visible).
Orientación norte; no amoblado y no admite mascotas.
Precio publicado: $450.000 + TSG + expensas, con aumento trimestral según ICL.

Contras

Al ser un inmueble orientado a uso comercial/profesional, algunos servicios típicos de vivienda pueden no estar incluidos o no estar visibles en las fotos.

No se observan dormitorios con camas ni mobiliario: el inmueble figura como no amoblado.
No se informan servicios de climatización (AC/calefacción) ni equipamiento de lavandería en el texto.
No se indica cochera (amenities: 0 cocheras).

Amenidades

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Pileta
Portero

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Perón y Los Indios Colectivo 1 min caminando
SportClub Gimnasio 2 min caminando
Parrilla Los Amigos de Ramon Restaurante 4 min caminando
Farmacia Zampieri 7 min caminando
Las Cabañas Supermercado 12 min caminando
Don Antonio Café 16 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Morón · US$ 318–US$ 430/mes · 1,391 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 451
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 614

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Total al firmar US$ 596

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.