Departamento en San Telmo, 70 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1300

Veredicto del aviso

29% bajo la mediana

Visto hace 57 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 543 más US$ 87 de expensas: US$ 630 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.161, incluido un depósito de US$ 543 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 543: 29% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 767, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 100 días publicadas; esta lleva 93 días.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$850.000 hace 56 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en San Telmo, con 70 m² cubiertos y 4 ambientes. Disposición contrafrente y orientación Este. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, con expensas de $136.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta en estado “Muy Bueno”, con disposición contrafrente y orientación Este, y se describe como un 4 ambientes con 2 dormitorios.

Superficie cubierta: 70 m².
Distribución: contrafrente, orientación Este.
Composición: 2 dormitorios y 1 baño (4 ambientes).
Expensas mensuales informadas: $136.000.

Contras

Algunas características (como tipo de calefacción, electrodomésticos específicos y detalles de ventanas) no quedan confirmadas por el texto provisto y pueden requerir verificación en la visita.

No se informan detalles de calefacción ni aire acondicionado en el texto provisto.
No se especifica el tipo de cocina (cantidad de hornallas/horno) en el texto provisto.
No se indica si hay ascensor o cochera en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Cafe Bar 20 cafés en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bar Restaurant Defensa 70 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 5 min caminando
Ricamon 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Parque Lezama Parque principal 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 10 min caminando
San Juan Subte C 16 min caminando

≈ US$ 543/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

San Telmo · US$ 600-US$ 1.400/mes · 88 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 543
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 703
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 88
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 298
Total mensual estimado US$ 1.002

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 543
Depósito de garantía US$ 543
Garantía/Caución US$ 1.075
Total al firmar US$ 2.161

Amoblarlo: ≈ US$ 1.702 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.