Квартира с 1 спальней в Palermo площадью 56 m²

Квартира с 1 спальней в Palermo площадью 56 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Dorrego 1800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 18% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 763, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Просят US$ 1 300: на 18% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 100, 143 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 142 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира в Colegiales US$ 1 200 · −US$ 100/мес Размер ванной

5 этаж, балкон, Белграно US$ 1 000 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1 300

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo площадью 56 m², с 1 спальней, рассчитана на размещение до 2 человек. Кровать Queen, шкаф; ванная с ванной и гостиная с интегрированной кухней. В квартире есть TV, кондиционеры холод/тепло в каждом помещении и тёплый пол; холодильник с морозильной камерой, духовка и электрическая плита, микроволновая печь. В здании предусмотрены солярий с бассейном 20 метров, тренажёрный зал, сауна, массажный кабинет и игровая комната с настольным теннисом, футболом и бильярдом; платные стираль

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Salvaje Backery Кафе 1 мин пешком
Decata Ресторан 2 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
La Franco Аптека 8 мин пешком
Honduras Метробус 12 мин пешком
Ministro Carranza Метро 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 20 мин пешком
Parque Los Andes Парк 20 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 199 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 556-US$ 1 200/месяц · 528 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 594
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 260
Всего в месяц US$ 1 854

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 3 163
Всего при подписании US$ 5 763

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.