Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Yatay 223

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 403 más US$ 218 de expensas: US$ 621 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.763, incluido un depósito de US$ 403 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 403: 38% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 168 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 78 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón contrafrente US$ 487 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado 2 ambientes US$ 422 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Yatay 223. Departamento Dos Ambientes. Al Frente con Balcón US$ 403

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón de acceso desde el living. Cocina semi integrada con artefacto de cocina y calefón a gas, y dormitorio con placard. Se ofrece amoblado y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un dos ambientes con vista abierta, living comedor amplio y salida al balcón, con cocina semi integrada y baño completo con bañera.

Balcón al frente con acceso desde el living comedor.
Cocina semi integrada con artefacto de cocina y calefón a gas.
Dormitorio con placard, cerramiento en aluminio y persiana.
Baño completo con bañera, espejo y kit de accesorios.

Contras

Algunas condiciones de contratación y requisitos del propietario pueden limitar el uso del inmueble.

No se permiten mascotas.
Garantía requerida: seguro de caución únicamente.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Black Clover 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia Río 1 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Pilates Chic Studio 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Mundo Argentino 10 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 8 min caminando
Río de Janeiro Subte A 9 min caminando

≈ US$ 403/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 218 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 403
Expensas US$ 218
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 688
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Total mensual estimado US$ 727

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 403
Depósito de garantía US$ 403
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 957
Total al firmar US$ 1.763

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.