Piso 2, norte, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Avellaneda · Gral. Güemes 1101, Gerli, Gerli, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 328 más US$ 49 de expensas: US$ 377 por mes.
Para entrar necesitás US$ 656: el primer mes más un depósito de US$ 328, que se devuelve.
Pide US$ 328: 7% bajo la mediana de su segmento en Avellaneda (US$ 354, 336 avisos).
Para tu perfil queda #205 de 233 comparables en Avellaneda.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 99 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 90 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 233 avisos verificados en Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en el piso 2, con orientación norte. Incluye cocina-comedor con mesada, bajo mesada, alacena y artefacto de cocina con 4 hornallas, además de dormitorio con placard empotrado y baño completo con vanitory.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes sin amoblamiento, con distribución de cocina-comedor integrada y dormitorio con placard.

Orientación norte y unidad en piso 2
Cocina-comedor con mesada, bajo mesada, alacena y cocina con 4 hornallas
Dormitorio con placard empotrado
Baño completo con vanitory y bañera
No admite mascotas y sin cochera

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Güemes y Lucena Colectivo 1 min caminando
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense Plaza 5 min caminando
La Exposicion Restaurante 5 min caminando
Café Martínez 6 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Avellaneda · US$ 315-US$ 426/mes · 572 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 439
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 602

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.