Recoleta 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Viamonte 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 118 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Pide US$ 392: 25% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 523, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 37.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 35 m² con balcón US$ 327 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · +US$ 48/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Viamonte 2100 - 2 Ambientes - Recoleta US$ 392

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente amoblado y equipado en Recoleta, con dormitorio en suite y living comedor. Tiene aire acondicionado, calefacción, microondas y cocina equipada. Ascensor en el edificio y disponibilidad inmediata.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con dormitorio en suite y living comedor, con servicios básicos incluidos en la publicación (ropa de cama, toallas e internet).

Superficie total/cubierta: 28 m².
Dormitorio en suite y living comedor.
Aire acondicionado, calefacción y microondas; cocina equipada.
Ascensor en el edificio; internet/WiFi y ropa de cama/toallas incluidos en la publicación.

Contras

El costo publicado separa el valor del alquiler de los gastos a cargo del inquilino.

Los gastos informados incluyen expensas ($180.000), abl ($8.000) y luz, además del valor del alquiler.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Microondas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Ohana 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Peches Magda 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 3 min caminando
Farmacia Clínicas 26 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 32
Total mensual estimado US$ 628

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 392
Total al firmar US$ 1.176

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.