9° piso con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Juramento al 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 159 de expensas: US$ 709 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.407, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 550, 352 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 125 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 276 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa

5° piso lateral con balcón US$ 485 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #187

Departamento - Belgrano US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 212 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido en el 9° piso, en esquina y con vista abierta. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, dormitorio, cocina completa con lavadero incorporado y baño completo. Pisos de parquet en buen estado, calefacción central y agua caliente por termotanque individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con balcón corrido y distribución que incluye living-comedor y dormitorio, con calefacción central y agua caliente por termotanque individual.

Ubicación: Av Juramento 2800, Belgrano; 9° piso en esquina con vista abierta.
Living-comedor con salida a balcón corrido y dormitorio; cocina completa con lavadero incorporado.
Baño completo y pisos de parquet en buen estado.
Calefacción central y agua caliente por termotanque individual.
Apto profesional y contrato por 2 años con ajustes trimestrales por IPC.

Contras

Algunas condiciones (como amoblamiento y detalles de equipamiento de cocina) no se confirman por texto y no se observan en las fotos.

No se observan camas ni muebles en las imágenes (no amoblado).
No se detallan en el texto características específicas de heladera, horno o lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Delfín 26 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmaplus 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Delicity 38 cafés en 10 min 2 min caminando
Buenos Aires Verde 44 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 16 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Noruega 5 min caminando
Juramento Subte D 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 777
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 914

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.407

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.