Belgrano, parquet, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · La Pampa Al 2000, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 560 más US$ 108 de expensas: US$ 668 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.229, incluido un depósito de US$ 560 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 560: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 550, 347 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 104 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 276 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$865.000 hace 5 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 44 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · −US$ 113/mes Ubicación silenciosa

5° piso lateral con balcón US$ 485 · −US$ 75/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #158

La Pampa 2000, Belgrano - Alquiler - 2 Ambientes Muy Amplios US$ 560

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 205 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con dormitorio y living de medidas amplias. Piso de parquet y 1 baño completo. Expensas incluyen AySA y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con superficies amplias y pisos de parquet, ubicado cerca de transporte público.

Dormitorio de 4,50 x 5,30 m y living de 6 x 4,50 m
Pisos de parquet (muy bueno) y 1 baño completo
Expensas incluyen AySA (agua)
No se aceptan mascotas
Sin ascensor y sin cochera (0 cocheras)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Atenas 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Provence 66 cafés en 10 min 1 min caminando
Super Yezi 17 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Casa de Addan 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Core 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano 5 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 7 min caminando
José Hernández Subte D 9 min caminando

≈ US$ 560/mes(AR$ 865.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 560
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 736
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 91
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 254
Total mensual estimado US$ 990

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 560
Depósito de garantía US$ 560
Garantía/Caución US$ 1.109
Total al firmar US$ 2.229

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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