2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Jose Hernandez 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 74% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 965 más US$ 418 de expensas: US$ 1.383 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.840, incluido un depósito de US$ 965 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 965: 74% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 554, 368 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 262 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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1er piso con balcón y pileta US$ 836 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

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Alquiler Belgrano 2 Ambientes Pileta Seguridad Gimnasio Sum Parrilla Cochera US$ 965

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 63 m² totales con balcón al frente y cochera fija y cubierta. Living comedor con cocina americana, toilette y dormitorio en suite con vestidor. El edificio cuenta con amenities: pileta con solarium, gimnasio, SUM con parrilla, sauna, laundry y sala de juegos, con seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución en suite y amenities completas dentro del edificio, además de cochera cubierta.

63 m² totales (58 m² cubiertos) con balcón al frente
Dormitorio en suite con vestidor + toilette; living comedor con cocina americana
Cochera fija y cubierta
Amenities: pileta con solarium, gimnasio, SUM con parrilla, sauna, laundry y sala de juegos
Seguridad 24 hs y aire acondicionado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Disco 18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Cientifarma 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Cabaña Tuyu 48 cafés en 10 min 1 min caminando
Ovidio 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 3 min caminando
Core 14 gimnasios en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 965/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 418 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 965
Expensas US$ 418
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.480
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 157
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 320
Total mensual estimado US$ 1.799

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 965
Depósito de garantía US$ 965
Garantía/Caución US$ 1.910
Total al firmar US$ 3.840

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.