Alquiler 2 Ambientes Caballito Norte | Cochera Doble | Piso Alto Contrafrente Silencioso Luminoso | Vista Abierta A Plaza | Bajas Expensas | Seguridad | Apto Mascotas | Cerca Subte A Y Tren | Finaer

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Parral 246, Caballito, Capital Federal

Actualizado el martes

Sobre este lugar

2 Ambientes en Caballito Norte | Vista Abierta a la Plaza | Cochera Doble | Bajas Expensas el privilegio de llegar a tu casa, estacionar sin dar vueltas y disfrutar del atardecer. Ubicado en la calle Parral al 200 (entre Neuquén y Bacacay), este departamento de 2 ambientes en piso alto contrafrente te ofrece el silencio y la luminosidad que buscás en Caballito, con una vista abierta a perpetuidad hacia la Plaza Giordano Bruno. Gracias a su bajo porcentual fiscal (1,25%), la unidad destaca por sus expensas altamente competitivas frente a edificios nuevos de la zona * Ubicación Estratégica y Conectividad Punto Estratégico: A pocas cuadras del nodo comercial de Acoyte y Rivadavia Transporte: Acceso inmediato a Subte A (Estación Primera Junta), Tren Sarmiento (Estación Caballito) y más de 20 líneas de colectivos Entorno: A pasos de Caballito Shopping, complejo Atlas Cines y cercanía a los principales polos gastronómicos de la Avenida Pedro Goyena Espacios Verdes: Frente a la Plaza Giordano Bruno (con vista directa desde la unidad) y a solo 6 cuadras del Parque Rivadavia * Ficha Técnica Rigurosa Superficie: 36,58 m² cubiertos totales Orientación: Oeste / Noroeste (Excelente eficiencia lumínica y térmica, con sol de tarde) Living-Comedor: Con balcón francés, persiana de enrollar y equipado con un equipo de aire acondicionado Split frío/calor Cocina-Lavadero Independiente: Mesada de Granito Gris Mara con bacha doble de acero inoxidable. Equipamiento completo a gas marca ORBIS (cocina y calefón). Posee ventilación cruzada y vista exterior libre Dormitorio: Hermosos pisos de parquet en espiga. Cuenta con placard empotrado de piso a techo y ventana con vista directa a la plaza Baño: Completo, con revestimientos en cerámico y granito negro Cocheras: Dos espacios descubiertos complementarios en formato tándem (la salida del segundo vehículo depende de que el primer espacio esté liberado). Apta para una SUV grande o dos autos chicos. De uso exclusivo para residentes del edificio * Condiciones de Ingreso Alquiler: $800.000 ARS Expensas: $117.000 (ordinarias base, muy bajas para la zona) Plazo: Contrato de 24 meses (Exclusivo uso vivienda según reglamento) Ajuste: Cuatrimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC) Garantía: Seguro de Caución (Finaer o similar sistema aprobado) Requisitos: Demostración de ingresos comprobables de los inquilinos Ingreso: 1 Mes de adelanto + 1 Mes de depósito Mascotas: A consultar (se acepta solo una y de tamaño pequeño) Ocupantes: Máximo 2 personas. Ideal para profesionales solos o parejas jóvenes

Amenidades