Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Bogotá 300, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 163 de expensas: US$ 653 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 490: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 490, 679 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva al menos 167.
En los últimos 30 días aparecieron 78 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 323 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente, piso 2 US$ 392 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 2 ambientes en Caballito US$ 425 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #152

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 464 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Caballito, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este inmueble de 47 m² construidos y 44 m² totales, ofrece 1 dormitorio en suite (baño completo) con vestidor y 1 toilette. Departamento luminoso con ventanales de piso a techo.. Cuenta con aire acondicionado y balcón al frente, perfecto para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de ascensor, laundry, sum y parrilla. Ubicado en una zona residencial con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios. Cercano a importantes avenidas y centros educativos. Disfrutá de la vida urbana en un entorno tranquilo y seguro El Contrato es de 2 años con actualización de valores Cuatrimestral por IPC acumulativo Requisitos: 1 mes de alquiler 1 mes de deposito Garantía propietaria gastos de firmas e informes Demostración de ingresos "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Ley 5859 - art 4 Vaioli Propiedades Doblas 372-Caba

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
Portero eléctrico
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Santé Farmacia y Perfumería 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Black Clover 18 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Taco God 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 3 min caminando
Acoyte Subte A 7 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.048 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 745
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.