2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Rivadavia 6066, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 32 de expensas: US$ 369 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.394, incluido un depósito de US$ 337 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 337: 26% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 456, 487 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 62 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 304 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$540.000 a AR$520.000 en los últimos días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 106 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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5° piso, luminoso Caballito US$ 421 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #129

Caballito Dto 2 Amb Lateral US$ 337

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 176 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral en Caballito, piso 7, con orientación oeste y terraza. Tiene calefón a gas, cocina a gas de 4 hornallas y baño completo con bañera. El contrato es por 24 meses y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como lateral y con pisos de parquet, con cocina pequeña y placard empotrado en la habitación.

Piso 7 con ascensor y orientación oeste
Calefón a gas y cocina a gas de 4 hornallas
Baño completo con bañera y cocina con alacena y bajo mesada
Placard empotrado en la habitación y terraza
Expensas informadas: 50.000; contrato de 24 meses

Contras

Algunas condiciones de acceso y garantías dependen de los requisitos indicados en el aviso.

No amoblado (amoblado: No)
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Suiza 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bonafide 13 cafés en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Puan Subte A 4 min caminando
Pastas Savori 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
American Sport Gimnasio 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 15 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 431
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 30
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 543

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 337
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 720
Total al firmar US$ 1.394

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.