Palermo Hollywood, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · DORREGO, AVDA. 1815. Entre Freire, Ramon y Honduras

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.050 más US$ 161 de expensas: US$ 1.211 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.150, incluido un depósito de US$ 1.050 que se devuelve.
Pide US$ 1.050: 5% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 153 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Departamento 2 Ambientes. | Dorrego, Avda. Al 1800 US$ 1.050

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en Palermo Hollywood, en el 2° piso al frente, con dos balcones. Está amoblado y cuenta con aire acondicionado, calefacción y cocina equipada. El edificio ofrece pileta en la terraza y el balcón al frente incluye parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 65 m² con ambientes integrados y equipamiento completo para estadías de mediano plazo.

2 ambientes de 65 m², 2° piso al frente, orientación NE.
Amoblado: TV, aire acondicionado, calefacción y cocina con heladera con freezer, horno y anafe eléctrico, microondas.
Baño completo con bañera y dormitorio con placard empotrado (dos camas o una cama, según configuración).
Dos balcones: uno al frente con parrilla, mesa y sillas; lavarropas en el departamento.
Edificio con pileta en terraza; expensas $250.000 (incluye Aysa) e internet/cable $50.000.

Contras

El costo final puede variar por consumos no incluidos y por la modalidad de alquiler temporario.

Electricidad a cargo del inquilino.
El alquiler es temporario y requiere mínimo 6 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Salvaje Backery 28 cafés en 10 min 1 min caminando
5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Decata 80 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Clemente 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
La Franco 5 farmacias en 10 min 8 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 13 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

US$ 1.050/mes

Cotizado en USD

+ US$ 161 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.050
Expensas US$ 161
Subtotal US$ 1.211
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 86
Total mensual US$ 1.297

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.050
Depósito de garantía US$ 1.050
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.050
Total al firmar US$ 3.150

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.