2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Colegiales · Amenabar 1700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 573 más US$ 166 de expensas: US$ 739 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.508, incluido un depósito de US$ 573 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 573: 12% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 510, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 Ambientes | Alquiler Belgrano | Edificio con Amenities US$ 573

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con balcón al contrafrente y dormitorio con baño en suite. Tiene cocina integrada al living, toilette de recepción y 2 equipos de aire frío-calor. El edificio cuenta con SUM, pileta, terraza con parrilla, solarium y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en edificio de poca antigüedad, con amenities y distribución que separa toilette de recepción y baño en suite.

48 m² totales (45 m² cubiertos) y disposición contrafrente.
Dormitorio con baño en suite y toilette de recepción; 2 baños en total.
Balcón al contrafrente y 2 equipos de aire frío-calor.
Amenities: SUM, pileta, terraza con parrilla, solarium y laundry.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y garantías están sujetas a verificación.

No apto mascotas.
Garantía: propietaria de CABA o seguro de caución (a confirmar según aseguradora).
Ingreso con mes de adelanto y mes de depósito (en USD).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Ameno 49 cafés en 10 min 1 min caminando
Plaza Consorcial 2 min caminando
Mana 20 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Farola Express 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ias 17 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 5 min caminando
José Hernández Subte D 6 min caminando

≈ US$ 573/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 166 Expensas/mes

Colegiales · US$ 510-US$ 1.200/mes · 515 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 573
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 857
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 996

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 573
Depósito de garantía US$ 573
Garantía/Caución US$ 1.362
Total al firmar US$ 2.508

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.