Departamento de 2 ambientes al frente en Monserrat

Departamento de 2 ambientes al frente en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · ESTADOS UNIDOS 828

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 117 de expensas: US$ 570 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 16% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 390, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente con balcón y pileta US$ 380 · −US$ 73/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

Departamento Alquiler Dos Ambientes en San Telmo US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de disposición al frente. Ingreso por hall, living comedor con salida al balcón y cocina separada con ventilación natural y desayunador. Lavadero independiente con ventilación, baño completo y dormitorio al frente con placard. El edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Hiro 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Casa de Comidas 71 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Higa 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Independencia (C) Subte C 4 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 4 min caminando
Independencia Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 15 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 176 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 637
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 764

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.