54 m² 2 ambientes, seguridad

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Ezeiza · Sargento Cabral al 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 459 más US$ 26 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.482: el primer mes más un depósito de US$ 461, que se devuelve.
Pide US$ 459: en línea con la mediana de su segmento en Ezeiza (US$ 459, 89 avisos).
Para tu perfil queda #27 de 43 comparables en Ezeiza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 50 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2º piso, norte, 1 dormitorio US$ 459 Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 525 · +US$ 66/mes Tu candidato: #27 Departamento 2 Ambientes en Venta y Alquiler Canning Ezeiza US$ 459

Ver los 43 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Ezeiza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento/oficina de 2 ambientes en el edificio Rhodium Canning, con 54 m² totales. Incluye living comedor con cocina integrada y 1 baño completo. Cuenta con termotanque, vigilancia/seguridad y ascensor, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una unidad de 54 m² en el edificio Rhodium, con distribución de 2 ambientes y servicios de seguridad y ascensor.

Superficie total/cubierta: 54 m².
Living comedor con cocina integrada y 1 baño completo.
Termotanque y vigilancia/seguridad en el edificio.
Permite mascotas y tiene apto profesional.

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Farma 24 Farmacia 3 min caminando
Parrilla Restaurante 4 min caminando
Parador Atalaya Café 8 min caminando
El Satisfecho Supermercado 9 min caminando

≈ US$ 461/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 26 Expensas/mes

Ezeiza · US$ 390-US$ 656/mes · 177 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 461
Expensas US$ 26
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 210
Total mensual US$ 766

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 461
Depósito de garantía US$ 461
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 560
Total al firmar US$ 1.482

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.990. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.