Planta baja con patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Florida · *RESERVADO*JUAN B JUSTO 1500

Veredicto del aviso

38% bajo la mediana

Visto en Argenprop hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 36 de expensas: US$ 364 por mes.
Para entrar necesitás US$ 987: el primer mes más un depósito de US$ 329, que se devuelve.
Pide US$ 328: 38% bajo la mediana de su segmento en Florida (US$ 526, 29 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 44.

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente y medio en planta baja con patio propio. Ubicado en Florida, Vicente López, cerca de la estación Florida FCGBM y a pasos de la avenida San Martín. No aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler de 24 meses para un departamento en planta baja con patio propio y cocina integrada.

Planta baja con patio propio.
Cerca de la estación Florida FCGBM y de la avenida San Martín.
Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC.
Mes de adelanto y depósito; se requiere garantía y documentación de ingresos.
No aceptan mascotas.

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

General José de San Martín Plaza 2 min caminando
Santa Paula Café 3 min caminando
Las cortaderas Restaurante 4 min caminando
Target Gym Gimnasio 4 min caminando
Supermercado Tin Tin 5 min caminando
Farmacia Forlani 5 min caminando

≈ US$ 329/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 36 Expensas/mes

Florida · US$ 492-US$ 648/mes · 50 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 329
Expensas US$ 36
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 431
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 14
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 97
Total mensual US$ 528

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 329
Depósito de garantía US$ 329
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 329
Total al firmar US$ 987

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.