2 ambientes con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Florida · Vergara al 2300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 45% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 847 más US$ 21 de expensas: US$ 868 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.694, incluido un depósito de US$ 847 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 847: 45% sobre la mediana de su segmento en Florida (US$ 586, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Florida, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con cochera en Florida, Vicente López. Living comedor con pisos de madera y salida a un balcón aterrazado, cocina equipada con lavadero incorporado y dormitorio con placard con interiores completos. El edificio cuenta con piscina, SUM y solarium, y las expensas incluyen el agua.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón aterrazado y cocina con lavadero incorporado dentro de un edificio con amenities.

Living comedor con pisos de madera y salida a balcón aterrazado.
Cocina equipada con lavadero incorporado y baño completo con bañera.
Edificio con piscina, SUM y solarium; expensas incluyen el agua.
Aire acondicionado individual y cochera incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

5 lugares a pie

Las cortaderas 15 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Santa Paula 4 cafés en 10 min 3 min caminando
Autoservicio Roca 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmanorte 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Ionix 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 847/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 21 Expensas/mes

Florida · US$ 490-US$ 719/mes · 58 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 847
Expensas US$ 21
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 962
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 1.124

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 847
Depósito de garantía US$ 847
Total al firmar US$ 1.694

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.