1 dormitorio, contrafrente 45 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Hurlingham · Doctor Mario Bravo 215

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 329 más US$ 43 de expensas: US$ 372 por mes.
Para entrar necesitás US$ 987: el primer mes más un depósito de US$ 329, que se devuelve.
Pide US$ 329: en línea con la mediana de su segmento en Hurlingham (US$ 329, 87 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Hurlingham, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Tesei (Hurlingham), contrafrente, con 45 m² construidos. Se ubica en un primer piso por escalera y cuenta con living comedor, cocina equipada, lavadero independiente, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Incluye termotanque y el edificio tiene 2 pisos en total.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes contrafrente de 45 m², en primer piso por escalera, con distribución en living comedor, cocina equipada, lavadero independiente y dormitorio con placard.

45 m² construidos, contrafrente y orientación oeste (buena luz natural por la tarde).
Distribución: living comedor integrado, cocina equipada y lavadero independiente.
1 dormitorio con placard y 1 baño completo.
Edificio de 2 pisos en total, con 7 departamentos por planta; acceso por escalera.
Cuenta con termotanque.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Cocina
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Espacio de trabajo

Escritorio

Exterior

Balcón

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Vergara y Camargo Colectivo 5 min caminando
plaza de los edificio 8 min caminando
Boxer Gimnasio 8 min caminando
Cafe Bar Café 20 min caminando

≈ US$ 329/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 43 Expensas/mes

Hurlingham · US$ 295-US$ 403/mes · 107 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 329
Expensas US$ 43
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 439
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 27
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 190
Total mensual US$ 629

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 329
Depósito de garantía US$ 329
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 329
Total al firmar US$ 987

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.