Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Villa Luzuriaga

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Villa Luzuriaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Matanza · Cervantes 2168

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 263 más US$ 33 de expensas: US$ 296 por mes.
Para entrar necesitás US$ 526: el primer mes más un depósito de US$ 263, que se devuelve.
Pide US$ 263: 20% bajo la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 328, 1352 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas; esta lleva 93.
En los últimos 30 días aparecieron 66 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 416 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 562 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 42 m² construidos y 44 m² totales en Villa Luzuriaga, con disposición al frente y orientación N. Cuenta con living comedor, cocina integrada con escritorio, 1 baño completo y balcón. El edificio tiene 1 planta y 5 departamentos por piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Espacio de trabajo

Escritorio

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Triunvirato y Ocampo Colectivo 3 min caminando
Plazoleta Teniente 1° José Conrado Mundani Plaza 4 min caminando
Farmacia Cardenas 5 min caminando
No Gastes de Más Restaurante 5 min caminando
Unimarket Supermercado 6 min caminando
Minimercado Café 14 min caminando
Charly Pool Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 263/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

La Matanza · US$ 295-US$ 380/mes · 2,218 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 263
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 363
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 526

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 263
Depósito de garantía US$ 263
Total al firmar US$ 526

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.