2º piso contrafrente 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Plata · Calle 67 477 Entre 4 Y 5 La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 40 min/día, 9% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 318 más US$ 46 de expensas: US$ 364 por mes.
Para entrar necesitás US$ 636: el primer mes más un depósito de US$ 318, que se devuelve.
Pide US$ 318: 9% bajo la mediana de su segmento en La Plata (US$ 351, 708 avisos).
Para tu perfil queda #133 de 548 comparables en La Plata.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 227 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 40 min/día equivale a unas 20 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Pleno Centro, terraza privada US$ 298 · −40 min/día · −US$ 20/mes Calefacción

Esquina Calle 9 y Diagonal 74 US$ 298 · −39 min/día · −US$ 20/mes A/C Tu candidato: #133 Alquiler Departamento La Plata US$ 318

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 548 avisos verificados en La Plata, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en La Plata, ubicado en 67 entre 4 y 5. Está en el segundo piso al contrafrente y cuenta con living comedor, cocina separada, un dormitorio con placard y baño completo. El dormitorio tiene piso de madera y el departamento recibe buena iluminación natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en ambientes separados (living comedor y cocina) y se ubica al contrafrente en un edificio con acceso por ascensor según la descripción.

Segundo piso al contrafrente (número de piso de la unidad: 2).
Living comedor, cocina separada con sobre y bajo mesada, dormitorio con placard y baño completo.
Dormitorio con piso de madera y buena iluminación natural.
No amoblado y no admite mascotas.
Ubicación: a metros de Plaza España y Plaza Matheu.

Contras

Hay una inconsistencia entre la descripción y el listado de amenities respecto del ascensor.

Ascensor: la descripción lo menciona, pero en amenities figura como 'Ascensor: No'.

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Buena Vida Supermercado 2 min caminando
Proteu Farmacia 4 min caminando
7 y 67 Colectivo 5 min caminando
La Huella Restaurante 5 min caminando
Plaza España 6 min caminando
Donna Appetit Café 14 min caminando

≈ US$ 318/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

La Plata · US$ 318–US$ 424/mes · 1,531 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 318
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 430
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 593

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 318
Depósito de garantía US$ 318
Total al firmar US$ 636

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.