PH interno de 1 dormitorio en La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Plata · 77 600, Piso 1/2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 68 min/día, 31% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 504: el primer mes más un depósito de US$ 252, que se devuelve.
Pide US$ 252: 31% bajo la mediana de su segmento en La Plata (US$ 364, 932 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #134 de 214 comparables en La Plata.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 103.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 282 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 68 min/día equivale a unas 35 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Pleno Centro, terraza privada US$ 298 · −68 min/día · +US$ 46/mes Calefacción

Esquina Calle 9 y Diagonal 74 US$ 298 · −67 min/día · +US$ 46/mes A/C Tu candidato: #134 Departamento en Alquiler en Villa Elvira, Partido de La Plata US$ 252

Ver los 214 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 214 avisos verificados en La Plata, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo PH interno de 1 dormitorio, sin placard. Tiene puerta ventana con salida a un pequeño patio y un segundo patio con lavadero, además de cisterna y bomba. La cocina comedor cuenta con muebles bajo mesada, termotanque y cocina instalados. El baño completo con antebaño tiene bañera y ventilación natural. Contrato de 24 meses con ajustes cuatrimestrales por IPC y seguro de incendio obligatorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

7 y 76 Colectivo 2 min caminando
Vega Farmacia 2 min caminando
Asador Parilla Restaurante 9 min caminando
Calle 80 Plaza 11 min caminando
Super Fas Supermercado 16 min caminando

≈ US$ 252/mes(AR$ 380.000)

+ US$ 95 Expensas estimadas/mes

La Plata · US$ 318–US$ 424/mes · 1,531 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 252
Expensas estimadas US$ 95
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 413
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 495

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 252
Depósito de garantía US$ 252
Total al firmar US$ 504

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.980. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.