Departamento en Alquiler en Remedios de Escalada, Partido de Lanús

Departamento en Alquiler en Remedios de Escalada, Partido de Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Lanús · FLORES DE ESTRADA 5000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 295 más US$ 56 de expensas: US$ 351 por mes.
Para entrar necesitás US$ 590: el primer mes más un depósito de US$ 295, que se devuelve.
Pide US$ 295: 18% bajo la mediana de su segmento en Lanús (US$ 361, 628 avisos).
Para tu perfil queda #169 de 379 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 145.
En los últimos 30 días aparecieron 87 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y parquet US$ 321 · +US$ 26/mes

PH con terraza y 1 dormitorio US$ 361 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #169 Departamento en Alquiler en Remedios de Escalada, Partido de Lanús US$ 295

Ver los 379 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 379 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Dpto 2 ambientes con patio y a metros de Av. H. Yrigoyen en Lanús El depto posee: Living-comedor con cocina integrada con artefacto, alacena y bajo mesada Baño completo con accesorios y ducha Dormitorio amplio con placard y ventanal al patio Patio independiente con lavadero Alquiler: $450.000 + Expensas ($ 85.000 aprox) e Impuestos ($50.000 aprox.). Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC Valor de ingreso: $ 1.900.000 (Incluye depósito, primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios) Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo; Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo De preferencia sin mascotas o solamente un gato Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Pepe Medina Restaurante 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 9 min caminando
Coto Supermercado 10 min caminando
La Matera Café 16 min caminando
Koena Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

Lanús · US$ 302-US$ 393/mes · 911 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 423
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 506

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Total al firmar US$ 590

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.