2º piso por escalera, 40 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Lanús · Amancio Alcorta 306

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 43 de expensas: US$ 405 por mes.
Para entrar necesitás US$ 724: el primer mes más un depósito de US$ 362, que se devuelve.
Pide US$ 362: en línea con la mediana de su segmento en Lanús (US$ 361, 599 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 88 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y parquet US$ 322 · −US$ 40/mes

PH con terraza y 1 dormitorio US$ 362 Ubicación silenciosa Tu candidato: #156 Departamento 2º Piso X Escalera US$ 362

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 458 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Lanusita, en 2º piso por escalera (único en el piso). Tiene comedor diario, cocina con barra desayunadora y 1 dormitorio con placard, más 1 baño. Superficie total/cubierta: 40 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 40 m² con distribución funcional y cocina equipada con muebles, en un edificio de pocos pisos sin ascensor.

2º piso por escalera, único en el piso.
Comedor diario de 2,80 x 4 m y cocina de 2 x 2,60 m (medidas aproximadas).
Cocina con mesada, bajo mesada, alacena, barra desayunadora y espacio para lavarropas.
Dormitorio de 2,90 x 3,50 m con placard y 1 baño.
Pisos de cerámica y persianas/roller shades visibles en las aberturas.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Moreno y Brin Colectivo 3 min caminando
Plazoleta Campaña del Desierto Plaza 4 min caminando
La Vieja PO Restaurante 4 min caminando
Encuentros Café 5 min caminando
Farmacia 6 min caminando
New Stadium Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 43 Expensas/mes

Lanús · US$ 308-US$ 404/mes · 940 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 43
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 470
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 633

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Total al firmar US$ 724

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.