PH 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Lanús · 25 De Mayo Al 700, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 630: el primer mes más un depósito de US$ 315, que se devuelve.
Pide US$ 315: 13% bajo la mediana de su segmento en Lanús (US$ 361, 580 avisos).
Para tu perfil queda #190 de 422 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 54.
En los últimos 30 días aparecieron 105 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 422 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en Lanús Oeste, en 25 de Mayo 753. Incluye cocina comedor instalada, baño completo, dormitorio con placard empotrado y patio con pileta para lavar ropa. Contrato por 2 años con incrementos trimestrales indexados al IPC y no se permiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de 2 ambientes con espacios funcionales (cocina instalada y patio de lavado) y condiciones de alquiler definidas en el anuncio.

Cocina comedor instalada con mesada, bajo mesada, bacha y canilla mezcladora, alacena, horno y termotanque eléctrico.
Dormitorio con placard empotrado de dos puertas corredizas y baño completo instalado.
Patio con pileta para lavar ropa.
Contrato por 2 años con incrementos trimestrales indexados al IPC; no se permiten mascotas.

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

25 de Mayo y Rangugni Colectivo 3 min caminando
Supermercado Suerte 3 min caminando
Plazoleta Doctor Carri Plaza 9 min caminando
Opus XX danza Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 315/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 302-US$ 393/mes · 911 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 315
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 468
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 551

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 315
Depósito de garantía US$ 315
Total al firmar US$ 630

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.