Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

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1 dormitorio · 1 baño · Liniers · Avenida Rivadavia 10500

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Sobre este lugar

Departamento 2 ambientes con balcón corrido. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Rivadavia, en pleno barrio de Liniers, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se encuentra en cuarto piso al frente, con balcón corrido de importantes dimensiones, aportando muy buena luminosidad, ventilación natural y expansión exterior. Cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para vivienda permanente. Distribución del inmueble. * Living comedor: 3, 30 x 4, 21 m (13, 94 m²) * Hall de distribución: 1, 00 x 1, 24 m. * Cocina independiente: 3, 63 x 2, 10 m (7, 63 m²) * Dormitorio: 3, 38 x 3, 10 m (10, 50 m²) * Baño completo: 1, 48 x 2, 45 m (3, 63 m²) * Balcón corrido: 6, 13 x 1, 35 m (8, 54 m²) superficies aproximadas. * Superficie cubierta: 37 m² * Balcón: 8, 54 m² Superficie total aproximada: 45, 54 m² características destacadas. * Departamento al frente. * Balcón corrido de gran dimensión. * Living comedor amplio. * Cocina independiente cómoda. * Baño completo. * Muy buena ventilación natural. * Ambientes funcionales. * Excelente conectividad. * Ubicación sobre avenida principal. ubicación: Ubicado sobre Av. Rivadavia al Ver datos, en una zona comercial consolidada de Flores, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y servicios. Cercano a: * Subte Línea A. * Estaciones San Pedrito y Plaza Flores. * Gran cantidad de líneas de colectivo. * Comercios, supermercados, bancos y gastronomía. * Acceso rápido a Av. Nazca, Av. Boyacá y Av. Juan B. Justo. Zona con alta demanda locativa y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Requisitos de alquiler para viviendas: *seguro de caución finaer excluyente. *recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados * gastos de -luz – abl, aysa A cargo del locatario. *vigencia del contrato: 24 meses. *máximo de ocupantes: 2. *mascotas: no. *incrementos trimestral por ipc. *A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil Y linderos A favor del locador. *el valor de expensas en el caso de poseer, es A modo orientativo, los valores exactos serán A verificar de acuerdo A la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias Y gastos de gestoría de informes A los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir A los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art. 4 de la ley 5. 859 de C. A. B. A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas Y funcionales, valores de expensas, impuestos Y servicios, fotos Y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario Y pueden no estar actualizados A la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes Y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos Y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente A la realización de cualquier operación, requiriendo por sí O sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula C. U. C. I. C. ba N° 6651 Y matricula C. M. C. P. S. I N° 6192

Amenidades