Planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Mataderos · Pizarro 6200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 62 de expensas: US$ 585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 523: 14% sobre la mediana de su segmento en Mataderos (US$ 458, 66 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 39.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 556 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 523 A/C Tu candidato: #33 Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 523

Ver los 46 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en Mataderos, con patio y buena iluminación. Living comedor luminoso con estufa tiro balanceado y cocina a gas integrada con barra desayunadora. Dormitorio con placard empotrado y baño completo con vanitory nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en esquina (Pizarro y Murguiondo) en planta baja, recientemente pintado y listo para habitar, con patio que aporta ventilación e ingreso de luz natural.

Planta baja con patio propio y salida desde el living comedor
Cocina integrada con barra desayunadora, cocina a gas y termotanque
Dormitorio con placard empotrado con interiores completos
Baño completo con vanitory nuevo y bañera
Estufa tiro balanceado en el living comedor

Contras

Las condiciones de contratación y políticas del aviso pueden impactar la elegibilidad y el costo total del alquiler.

No se aceptan mascotas
Requiere seguro de caución y comprobantes de ingresos acordes al valor locativo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Cirene Café 2 min caminando
Av. Emilio Castro y Oliden Colectivo 3 min caminando
Plazoleta Pelagio Luna Plaza 3 min caminando
Express Supermercado 3 min caminando
Parador 40 Restaurante 5 min caminando
Farmacia Acassuso 8 min caminando
Fiorela Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Mataderos · US$ 400-US$ 510/mes · 127 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 657
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 y ~19 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.