PH 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Mataderos · Guardia Nacional 1076, Floresta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.326, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 615: 37% sobre la mediana de su segmento en Mataderos (US$ 450, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 550 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

4to piso norte con pileta US$ 511 · −US$ 100/mes A/C Tu candidato: #14

Excelente Ph 2 Ambientes Amplio Y Luminoso US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes, amplio y luminoso, con living comedor y cocina integrada. Incluye dormitorio amplio, baño completo y patio con lavadero. Se indica que está casi a estrenar y que el propietario es directo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado en un PH con espacios interiores conectados y un patio propio con sector de lavadero.

Living comedor con cocina integrada.
Patio con lavadero.
Dormitorio amplio y baño completo.
Ubicación: a 1 cuadra del centro comercial de la Av Juan Bautista Alberdi.

Contras

La publicación no detalla expensas ni servicios como ascensor o cochera, por lo que conviene confirmarlo en la visita.

No se mencionan aire acondicionado ni calefacción en la descripción.
No se informan expensas en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Rodo Metrobús 5 min caminando
El Viejo Torino 4 restaurantes en 10 min 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
FarmaVital 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Café Martínez 10 min caminando
Afrikan Look Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 160 Expensas estimadas/mes

Mataderos · US$ 392-US$ 510/mes · 118 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas estimadas US$ 160
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 847
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.100

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.096
Total al firmar US$ 2.326

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.