2 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Mataderos · Pilar 1460

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 24% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 557 más US$ 79 de expensas: US$ 636 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.114, incluido un depósito de US$ 557 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 557: 24% sobre la mediana de su segmento en Mataderos (US$ 451, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Espectacular Depto. 2 Amb. Pilar Al 1400 Mataderos US$ 557

PH al frente en Mataderos US$ 492 · −US$ 67/mes Ubicación silenciosa

PB directo, patio y 2 ambientes US$ 426 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa

Ver los 43 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 4º piso al contrafrente, con balcón corrido y vista abierta. Incluye living comedor con aire acondicionado frío/calor, cocina integrada y baño completo. La habitación cuenta con placard y salida al balcón por ventanal amplio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes ubicado al contrafrente en el 4º piso, con balcón corrido y aire acondicionado en living y dormitorio.

Balcón corrido de 7 x 1.2 m y vista abierta.
Living comedor con aire acondicionado frío/calor y cocina integrada con sector para lavarropas.
Baño completo de 3 x 2 m y hall con placard guarda toallas.
Habitación de 3.5 x 3.5 m con placard y salida al balcón por ventanal.
No aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Pilar y Zelada Colectivo 1 min caminando
Parador 40 Restaurante 4 min caminando
Plaza Juan Francisco Salaberry 5 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Fiorela Gimnasio 6 min caminando
Havanna Café 7 min caminando
Plaza de los Mataderos Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 557/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Mataderos · US$ 400-US$ 510/mes · 127 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 557
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 729
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 892

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 557
Depósito de garantía US$ 557
Total al firmar US$ 1.114

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.