PH 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Mataderos · Fragata LA Argentina Al 1900, Mataderos, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 583: 29% sobre la mediana de su segmento en Mataderos (US$ 453, 62 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$950.000 a AR$900.000 hace 11 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 550 · −US$ 36/mes Ubicación silenciosa

4to piso norte con pileta US$ 511 · −US$ 71/mes A/C Tu candidato: #31

Departamento En Naón US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en alquiler en Naón, con 45 m² cubiertos y disposición al frente. Incluye dormitorio en suite, baño completo, cocina con comedor diario, patio y lavadero independiente. No tiene expensas y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como un PH de 2 ambientes con buena luz y ventilación, sin expensas, y con calefacción.

45 m² cubiertos, frente con buena luz natural y ventilación.
Dormitorio en suite + baño completo; cocina con comedor diario y lavadero independiente.
Patio y apto para mascotas; no tiene expensas.
Contrato a 2 años y garantía: propietario o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Lemón Café 3 min caminando
Toy Gym 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Nicolás Repetto Plaza 6 min caminando
Suerte Supermercado 6 min caminando
Cheiro 3 restaurantes en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 113 Expensas estimadas/mes

Mataderos · US$ 392-US$ 510/mes · 118 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas estimadas US$ 113
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 762
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 901

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.550

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.