Departamento de 2 ambientes con bajas expensas en Monserrat

Departamento de 2 ambientes con bajas expensas en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Av. Belgrano 1735

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 40 de expensas: US$ 431 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 391: 22% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 500, 288 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Monserrat 5° piso US$ 404 · +US$ 13/mes A/C Tu candidato: #2

Muy Lindo 2 Ambientes Bajas Expensas US$ 391

2 ambientes contrafrente, piso medio US$ 339 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Ver los 129 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 129 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes. Living comedor de 4,5 x 4 con pisos de parquet recién pulidos y plastificados. Dormitorio con placard de 3 puertas y pisos de parquet recién pulidos y plastificados. Cocina con muebles bajo mesada y alacena, artefactos eléctricos (cocina y termotanque) y piso cerámico. Baño completo con bañera. El departamento está recién pintado. Expensas: $67.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Solís 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Delicias Peruanas 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
The gym Gimnasio 2 min caminando
Patio de las Palmeras Plaza 5 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 9 min caminando
Belgrano Metrobús E 13 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 40 Expensas/mes

Monserrat · US$ 392-US$ 608/mes · 399 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 40
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 520
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 683

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 1.462 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.