2 ambientes con balcón y ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

También en MercadoLibre

1 dormitorio · 1 baño · Monte Castro · Baigorria al 5300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 434 más US$ 142 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.331, incluido un depósito de US$ 867 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 434: en línea con la mediana de su segmento en Monte Castro (US$ 438, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 38 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente con balcón US$ 511 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 453 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #52

2 Ambientes con Balcon - Villa Real / Villa Devoto - Venta y Ó Alquiler US$ 434

Ver los 55 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Monte Castro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Real, al límite con Villa Devoto, con living comedor, balcón y dormitorio con placard. Tiene baño completo y cocina. Superficie total 41 m² (39 m² cubiertos) y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón y ascensor, con medidas aproximadas informadas por el propietario.

Living comedor con salida a balcón.
Dormitorio con placard y baño completo.
Cocina integrada y superficie total de 41 m² (39 m² cubiertos).
Expensas informadas de $220.000 e incluyen luz y Aysa.
Para alquiler: contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC y póliza de caución FINAER.

Contras

Las medidas se indican como aproximadas y el resto de condiciones del contrato dependen de la documentación del alquiler.

Las medidas son aproximadas y surgen del título de propiedad.
No se especifican servicios como lavarropas/secarropas o aire acondicionado en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Lapi 7 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Lope de Vega 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 3 cafés en 10 min 2 min caminando
Amanecer 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Baires Gym Gimnasio 3 min caminando
Plaza Doctor Juan B. Terán 5 min caminando

≈ US$ 434/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Monte Castro · US$ 392-US$ 523/mes · 135 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 434
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 126
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 434
Depósito de garantía US$ 867
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.030
Total al firmar US$ 2.331

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Otras publicaciones de esta propiedad

MercadoLibre · 434 →