Loft dúplex con 2 balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Monte Castro · Lascano 5152, C1128 Monte Castro, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Monte Castro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 78 de expensas: US$ 661 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 30% sobre la mediana de su segmento en Monte Castro (US$ 447, 67 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente con balcón US$ 511 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Monte Castro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft dúplex al frente del edificio con balcón aterrazado y otro semicubierto al contrafrente, con ventilación cruzada y orientación norte. Incluye cocina integrada con comedor, baño de recepción y baño completo en el dormitorio superior. Aire frío-calor en todos los ambientes y amenities con SUM y terraza con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un loft dúplex con dormitorio en planta superior y espacios exteriores en frente y contrafrente, dentro de un edificio con seguridad 24hs.

Balcón aterrazado al frente y balcón semicubierto al contrafrente, con ventilación cruzada.
Cocina integrada con comedor y baño de recepción; el dormitorio superior tiene baño completo con mampara.
Aire frío-calor para ambientar todos los espacios y termotanque de alta recuperación.
Amenities sin costo: SUM y terraza con parrilla; laundry disponible.
Sin cochera y no admite mascotas.

Contras

Algunas condiciones pueden limitar el uso diario según necesidades específicas.

No accesible para personas con movilidad reducida.
No incluye cochera (Cocheras: 0).
No admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Pastas Frescas Artesanales 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Cubelli 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza Monseñor Fermín Lafitte 7 min caminando
Gym Anubis 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Café Martínez 11 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Monte Castro · US$ 392-US$ 523/mes · 135 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 758
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.015

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.543 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.