Loft a estrenar, 1 piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Moreno · Leandro N. Alem 2832, Moreno, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 21 min/día, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 662: el primer mes más un depósito de US$ 331, que se devuelve.
Pide US$ 331: en línea con la mediana de su segmento en Moreno (US$ 331, 177 avisos).
Para tu perfil queda #24 de 129 comparables en Moreno.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 55 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 21 min/día equivale a unas 11 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con balcón en Moreno US$ 298 · −21 min/día · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 129 avisos verificados en Moreno, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Loft a estrenar en Moreno Sur, con acceso por escalera y unidad en el 1° piso. Cocina-comedor y baño en planta baja, con habitación en planta alta. No incluye amoblamiento y no tiene ascensor ni cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como un loft nuevo, organizado en dos niveles, con servicios básicos incluidos y sin amenities de edificio.

Unidad en el 1° piso con acceso por escalera (sin ascensor).
Distribución: cocina-comedor y baño en planta baja; habitación en planta alta.
Servicios incluidos: luz, agua y cloacas (además de asfalto).
No admite mascotas y no cuenta con cochera (0 cocheras).

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Perón y Alem Colectivo 2 min caminando
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas Plaza 3 min caminando
Belgrano Farmacia 3 min caminando
Martino Café 3 min caminando
La Posta Restaurante 3 min caminando
Dharma Bike Gimnasio 4 min caminando

≈ US$ 331/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 110 Expensas estimadas/mes

Moreno · US$ 283–US$ 397/mes · 282 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 331
Expensas estimadas US$ 110
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 331
Depósito de garantía US$ 331
Total al firmar US$ 662

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.