Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Avenida Cabildo 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 76 de expensas: US$ 499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 423: 27% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Nuñez US$ 391 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Frente Núñez, 36 m² US$ 453 · +US$ 28/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #41

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 423

Ver los 88 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 88 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, ubicado en el 12° piso. Tiene living-comedor luminoso, cocina independiente a gas y dormitorio con placard empotrado. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está orientada al frente y se describe con buena entrada de luz natural y ventilación cruzada.

Living-comedor con piso de parquet en muy buen estado y buena luminosidad
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, con artefacto de cocina a gas
Dormitorio con placard empotrado y piso de parquet
Baño completo
Ascensor y vigilancia en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Quesada Metrobús 2 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tío Tempo 33 cafés en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 3 min caminando
La Farola de Nuñez 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Kumazawa 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 8 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Núñez · US$ 523-US$ 950/mes · 577 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.