2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Jaramillo 1600, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 146 de expensas: US$ 793 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 28% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 900, 102 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 62 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 650 · +US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en el piso 2, orientación norte, con balcón al contrafrente. Living comedor luminoso con salida al balcón y dormitorio con persiana eléctrica y placard empotrado. Cocina independiente a gas con heladera, microondas y lavavajilla; baño completo con mampara de vidrio. El edificio cuenta con jacuzzi con hidromasaje, laundry, SUM con parrilla y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con distribución funcional y aire acondicionado tipo split en living y dormitorio, más cocina independiente equipada.

Balcón al contrafrente con vista abierta
Cocina independiente a gas con heladera, microondas y lavavajilla
Split frío/calor en living y dormitorio
Amenities: jacuzzi con hidromasaje, laundry, SUM con parrilla y solarium
Cocheras: 0

Contras

El aviso contempla opciones de contrato temporal y también uso apto profesional, por lo que conviene confirmar condiciones específicas al coordinar.

No hay cochera disponible (cocheras: 0).
El contrato puede ser temporal (mínimo 6 meses) o de 2 años; revisar modalidad al contratar.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

White Coffee 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Dashi 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Soy Tu Farmacia 3 min caminando
Fosque 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 6 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 945/mes · 561 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 884
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Total mensual estimado US$ 989

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.