4º piso con balcón en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Soho · Borges al 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 146 de expensas: US$ 664 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 42% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1291 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 905 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Soho, frente, en el piso 4 (Borges 1700). Tiene 41 m² totales (37 m² cubiertos), balcón y cocina integrada. Incluye ascensor y se alquila con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, con seguro de garantía o garantía propietaria CABA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con disposición al frente, balcón y ascensor, con cocina integrada y un baño completo.

Superficie total 41 m² (37 m² cubiertos) y 1 dormitorio con baño completo.
Balcón y disposición al frente; el edificio tiene ascensor.
Requisito de alquiler: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.
Garantía: seguro de garantía o garantía propietaria CABA; ajuste trimestral por IPC.

Contras

El aviso no detalla algunos servicios (p. ej., estacionamiento o amenities adicionales), por lo que conviene confirmarlos en la visita.

No cuenta con estacionamiento propio (mencionado).
No se informan lavarropas/secarropas ni lavavajillas en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Other Side 78 cafés en 10 min 1 min caminando
Kanú sushi 106 restaurantes en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Patio de Marruecos Plaza 4 min caminando
Kasten Crossfit 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Paris 7 farmacias en 10 min 8 min caminando
Honduras Metrobús 11 min caminando
Plaza Italia Subte D 15 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Palermo Soho · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 730
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Total mensual estimado US$ 814

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.