30 m², amoblado, contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Charcas 3485

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 55 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 900, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 450: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 826 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 44 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 670 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 502 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 395 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes reciclado y amoblado, contrafrente muy luminoso, con 30 m² totales. Incluye cocina equipada y lavarropas, y cuenta con ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 30 m² con dormitorio separado y cocina/comedor integrados, orientado al contrafrente y con equipamiento básico para la vida diaria.

30 m² totales, contrafrente muy luminoso
Amoblado y con cocina equipada; incluye lavarropas
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio
Baño con bañera

Contras

Algunas condiciones (plazo, depósito y comisiones) no aparecen detalladas en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlas antes de avanzar.

No se detallan plazo mínimo/máximo ni fecha de disponibilidad en el texto provisto
No se especifica depósito en meses ni comisión en el texto provisto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 2 min caminando
Café Martínez 49 cafés en 10 min 2 min caminando
La Pharmacie 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 25 farmacias en 10 min 3 min caminando
Magnun 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
20 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bulnes Subte D 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 592
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Total al firmar US$ 900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.294 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.